大平层,未来高端住宅主流!
2019-02-28 16:08:53


在别墅的浪潮之后,其他不同形态的居住产品,也开始渐渐进入高端市场,成为富豪精英们置房的理想选择。


其中,大平层更是高端人士的一致之选。



作为城市核心近几年兴起的,一种较为流行的居住形态,大平层的出现,不但让精英人群的居住品质大大升级,而且在一定程度上对传统的多层别墅形成冲击,取而代之成为时下“顶级豪宅”的代名词。



那么,何为“大平层”呢?


业内对于大平层的定义,主要是指面积在200平方米以上,空间尺度开阔,且拥有完善居住功能的产品。



与别墅相比,超级大平层的优势是显而易见的。


它是在一个大平层里展开了居家、办公、社交、娱乐等多元化的生活方式,景观资源集中、功能设计也更加完善,所以也被称为“扁平化别墅”“平墅”



再者,大平层本身的容积率建筑密度,也普遍地低于普通住宅,所以凭借着如此出众的功能形态,大平层已成为城市里新晋的奢居典范。



放眼整个世界,大平层已当之无愧地引领了高端住宅的主流。



那么,大平层具体有着什么样的特点、优势,可以碾压传统别墅而成为顶级豪宅的标杆呢?



1.别墅功能扁平化


大平层最鲜明的特点之一,就是将别墅的多重功能扁平化了。它不再是以一个多层的设计形式出现,而是在一层内集合了家居生活的所有功能,给人带来全方位的生活享受。



更准确地说,大平层是从以楼层区隔功能空间的多维生活,升级到了集中化居住形态的单维生活。



2.建筑形态群落化


大平层的建筑形态是非常独特的,就像被集中到一起的独栋别墅一样,空间奢阔、气势壮观,不仅占据着大面积的珍贵空间,更是打开了一种品质殿堂生活,将建筑的美感与气质淋漓极致地展现。



3.景观资源集中化


大平层之所以能呈现非常高端的居住体验,是因为它早已超越了居住属性的特质,将城市景观资源和社区配套统统纳入其中,打造出“一层一世界”的空间视野,尽显豪门大家风范。



4.生活空间私密化


大平层虽然在空间形式上,更容易让人产生互动和交流,但并不意味着每个人都因此失去了独立的生活空间,相反,它还可以利用自身的面积优势,为每个家庭成员提供配套的房间设计。



进可全家交流,退可互不干扰,大平层户型的豪宅气度,可以满足各类功能所需,让居住者更自在、更便捷。



5.空间设计家庭化


大平层旨在营造出一个豪华大气的空间设计,让主人感受到无比尊贵的生活环境与氛围,但所有的设计并非是华而不实的,而是基于主人真正的生活需求,打造出一个高度聚合又能彼此独立的家庭化空间。



在城市的核心地段,大平层以其优越的居住体验和生活方式,满足了高端人群对于居住空间的高要求。它让城市顶尖人士住出了“别墅范儿”,同时也象征着全球奢华生活的新时代。


新中式的质朴与素雅


唐 · 韩愈

蜂蝶去纷纷,香风隔岸闻。

欲知花岛处,水上觅红云。


唐 · 白居易

樱桃岛前春,去春花万枝。

忽忆与宗卿闲饮日, 又忆与考功狂醉时。

岁晚无花空有叶,风吹满地乾重叠。 

蹋叶悲秋复忆春,池边树下重殷勤。

今朝一酌临寒水,此地三回别故人。

樱桃花,来春千万朵, 来春共谁花下坐。

不论崔李上青云,明日舒三亦抛我。


这是古人对岛居生活的描绘,在南方海边,也有一个风景如画,面朝大海的宜居之地,本案的设计师将带你体验山海之间的旅居生活。

项目地处北纬18度,世界度假黄金带,具有得天独厚、独一无二的自然环境。腹地有水源温润、有花香抚慰、极目盛景,生态资源优渥,形成山、海、河、湖一体的热带风情海滨特色景区。项目正坐落于这一湾、双岛、山海间的日岛。

每个人心中都有一片净土,也许是干净的净,也许是清静的静,也许是境界的境,或者是镜子的镜呢?更多的是一处居所。

古人常将情感寄于诗词歌赋之中,而我们又能寄于何处?如果我有一所房子,那么它就是我,我的一方净土。

本案摒弃矫揉造作的设计元素,回归本源。以黑白灰为主色调,大面积留白与质朴的木质材料相得益彰,使光与影在其中相互交错。在空间中游走,用它那时而傲慢,时而严肃,时而纯净的姿态来回切换,直到找到属于空间的自己。

我又怎能让自己感觉象是个只会生活的人?显然我可以这样活着。

约上三两好友,品一盏茶,谱一首曲,在这没有脚印的土壤,没有刻意显眼的服装,只剩突兀细微的花香,重新窥探内心深处真实灵魂。

茶室家具木色与硬装木色相近,为中性暖木色,茶桌不高,旨在让人进入空间学会放下自己,盘腿而坐。前座备有琴桌,中座则布有茶席,后座是小景式山石加植物,背面更有日式枯山水相衬,加之侧面墙的展示台处展示的中式书籍及不同质感的陶瓷盛器。仿佛一场盛大的文人雅集活动即将开场。一人抚琴,一人泡茶,众人低首聆听。与茶室正侧方悬挂着德梵的《清凉》绘本欲要表达的一般,“若识本心,即是解脱”。

移步到休闲区红酒区,它是另一片天堂。休闲区家具整体布置走的非对称原则,红酒区则是对称原则,家具款式简约大气。笔直的线条加之细节人性化撞角处的弧形处理带来的设计感,同时考虑人体工程学的舒适度。家具的材质上,亲肤细麻布料配上柔软的磨砂皮及半哑细皮,高冷的白色大理石,哑黑的开放漆木纹与枪黑无指纹不锈钢脚。营造出放松、舒适的休闲空间。打开绅士的台灯落地灯,在这微醺的环境下,倒上红酒,细细品尝不一样的人生,正所谓:酒不醉人,人自醉。

顺着楼梯间的光影,上至一层、二层,在主卧,感受真正的面朝大海,春暖花开。

   在空间中日本奈良的画家井上純也(Junya Inoue) 的作品更显得安静详和,没有太多的语言色彩在画中,简约的单色水彩下,却隐藏了他对生命的美丽依然存在的坚持,仿佛一层二层是艺术收藏馆,需要细腻的你去寻找低调的它们。

许多人在寻找个性,而我们在寻找平衡……

地下一层平面布置图  

一层平面布置图  

二层平面布置图



“我塑造着真实,塑造着空间中环境的氛围,塑造着那些点燃我们知觉的东西”你和自然之间的距离并不遥远,让自然渗透于居室中。

初见花园是初次相见长存于如梦似幻般的美妙印记。设计师希望以情景再现的模样勾勒回忆,解构当下奔忙的人们所向往的诗意生活,重新思考未来的生活样貌。



清晨,轻纱一般的阳光穿过硕大的落地窗洒入屋内时,满屋斑斓光影,为空间镀上了一层神秘主义色彩。它是宁静的,能把城市的喧嚣阻挡在外;它会讲故事,叙述着自然的灵动与恬谧.


▲一层客厅


画中的花鸟与瓶中的花草互为呼应,屋内无声的吱喳与院子轻微的蝉鸣,相映成趣。


▲餐厅


设计师用现代手法打破空间固有形态和色彩。丰富空间趣味性同时也收获了生活的平衡与和谐。


▲厨房


客厅、餐厅与厨房之间利用玻璃多轨移门,可以完全打开和合闭,设计师有意模糊各空间的界限,趋向于开放且多元化的居家模式。


▲主卧


“我希望打造一个迷你丛林,看似凌乱、随意,但这正是我热衷的氛围与状态。变化与流动是属于我的主旋律。”——设计师说。


各处色彩充满了碰撞感与活力。墙上的镜画看似漫不经心胡乱切割而成,毫不规矩的边缘实为刻意之举。


▲书房


看山不是山的意境总是惹人追逐,太阳升起,光影洒落,用影子勾勒出自然天成的曲线。跟随自然的光影玩着不知疲累的游戏,也在微妙细节中汲取设计带来的无限灵感。


▲长辈房


微风拂过绿荫丛,光影浮动。阳光所形成一天不同时段“分秒必争”的推移性变化,带给人不同温度和感受;这种明媚穿透自然林间,倾洒于发肤,是温暖与斑驳的融合感。走进这里你也会收获宁静。


▲女孩房


影影绰绰间,天光鸟影,如烈火般炽燃的气魄,修长优雅的身姿,于夏日林间翩然起舞,漫步在茂密的棕榈叶中。满足少女在空间中的别样梦幻体验,是设计者的一种表达,也赋予空间清新、隽永的无限遐想。


▲负一层品酒区


将个性和生活方式以及空间需求作为主要灵感,就像这里蓝与红比照出的热烈与清凉,一下子让空间有了戏剧性。让音乐与酒香环绕,你可别被它的甜蜜和清香迷惑,它很能醉人!


▲负一层娱乐室


没足够时间照料花草的你,如何坐拥花园? 棕榈、粉绿、黑白,用夏天的颜色装饰这里,让花草环绕身边,为居室带来原始生机!



自然态度


纯粹、简单、清新的设计,带着亲近自然的姿态。带来一种更绚烂的生命热情!让生活包围在激情、乐观和幽默之间。


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